DAVEK NA NAJEMNINO

06/08/2010

S 1.januarjem 2011 se bo za privatnike popolnoma spremenilo obdavčevanje najemnin. Najemnino se ne bo več prištevalo k ostalim dohodkom, ampak obdavčilo posebej (davek na najemnino) s količnikom v višini 20%.

Ta davek bo nadomestil Irpef, doklade in davek na kolkovanje in registracijo, ki sta obvezna na najemninskih pogodbah. Ta davka bosta prišla v poštev še za pogodbe, ki doslej niso še podrvžene registraciji.

Izvajanje tega davka ne pride v poštev za najemnino nepremičnin za bivalno uporabo, ki so last  podjetnika, profesionalca  ali pa nekomercialnih zavodov. Ti bodo še naprej podvrženi Irpefu ter bodo morali prijaviti minimalno najemnino izračunano na podlagi katastrskih vrednosti.

Kdor ne bo prijavil dohodka najemnin, bo podvržen visokim sankcijam, do 2.000 €, v primeru manjkajoče prijave in  400% dolžnega  davka v primeru, da ni bila prijavljena celotna najemnina.